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상품특징 |
- 장기주택저축마련을 근간으로 하며, 계약기간 7년부터 최장 30년의 비과세 상품(7년경과 해지시 약정이율 지급)
- 7년 경과시 이자소득, 배당소득에 대하여 비과세 혜택 및 금융소득종합과세 대상에서 제외
- 세대주 근로소득자(단독세대주 포함)는 연말정산시 소득공제 가능
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판매기한 |
- 2012. 12. 31. |
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가입대상 |
- 이 저축의 가입대상은 만 18세 이상의 거주자로서 가입 당시 다음 각 어느 호의 어느 하나에 해당하여야 한다.
1. 주택을 소유하지 아니한 대통령령으로 정하는 세대 
(이하 “세대”라 한다)의 세대주
2. 기준시가가 5천만원 이하인 주택 또는 대통령령으로 정하는 국민주택규모의
주택(이하 “국민주택규모 의 주택”이라 한다)으로서 가입당시
기준시가가 3억원 이하인 주택을 한 채만 소유한 세대의 세대주
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인터넷예금담보대출 |
- 이율: 약정이율 + 1.3% |
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계약기간 |
- 7년 이상 30년 이내(연단위) |
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가입금액 |
- 신규액 5만원 이상. 추가납입 1만원이상 수시적립가능(1만원단위)
(전 금융 기관을 통하여 매 분기 300만원 이내에서 자유적립, 1인 다계좌 보유 가능)
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적용이율 |
- 약정이율 : 7년 이상 ~ 30년 이내 : 연 4.0%
(약정이율:계약일 이후 이율이 변경된 경우 변경된 이율을 기간 구분하여 적용함 → 변동금리)
- 중도해지이율 : 장기주택마련저축 중도해지이율과 동일함
• 1개월 미만 - 0.1%
• 1개월이상 1년 미만 - 1.0%
• 1년이상 5년 미만 - 2.0%
• 5년이상 7년 미만 - 3.0%
- 만기후 이율
• 1개월 이내 - 만기일 당시 최초 가입 기간별 공시이율의 1/2
• 1개월 초과 - 연 0.1%
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이자지급방식 |
- 만기일시지급식 |
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적용약관 |
- 이 예금은 예금거래 기본약관, 적립식예금약관, 비과세장기주택마련저축특약이 적용됨 |
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예금거래시
유의사항 |
- 이 예금 가입에 따는 소득공제는 조세특례제한법 및 동법시행령에서 정한 요건을 갖추어야 가능함
- 이 예금은 조세특례제한법 또는 동법시행령이 개정될 경우 내용이 변경될 수도 있음
- 원천칭수 : 계약일로부터 7년이상 경과한 계좌에서 발생하는 이자에 대해서는 원천징수 하지
않는다. 단, 계약일로부터 7년 미만 경과한 계좌에 대해서도 다음의 특별한 사유가
있는 경우 중도해지 하여도 원천징수하지 않는다.
• 저축자가 사망한 때
• 저축자가 해외로 이주한 때
• 천재지변 등의 사유가 발생함으로써 당해 저축계약을 해지할 때
- 세금추징 : 주택자금공제를 받은 근로자가 저축가입일로부터 1년 이내에 중도해지 하는 경우에는
저축불입액의 8%에 상당하는 금액을 추징하고(연간 60만원 한도), 1년 이상 5년 이내 해지시에는 4%에 해당하는 금액(연간 30만원 한도)을 추징함. 다만, 사망 또는 해외이주,
천재지변, 가입자의 퇴직, 가입자가 근무하는 사업장의 휴업 또는 폐업 등에는 추징하지
아니함
- 양도 및 질권설정 금지 : 양도하거나 제3자를 위하여 질권설정 할 수 없다.
- 명의변경 : 상속, 유증, 개명의 경우에 한하여 명의변경 가능
- 2009년 말까지 가입고객에 한하여 총급여 8,800만원 이하인 급여소득자에게
당해년도 납입금액의 40%(최고 300만원한도) 내에서 2012.12.31.까지 소득공제 가능(최초 적용 : 2010년 납입분 부터) (2010. 1. 1.조세특례제한법 개정)
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자동이체
우대서비스 |
- 대상 : 신규일로부터 7년이 경과되고 자동이체(예약이체,납부자자동이체포함)로 60회차 이상 납입한 계좌
- 우대이율 : 약정이율 + 0.1%
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주택자금대출 |
- 장기주택마련저축과 동일
- 한도 : 평잔의 10배 이내에서 저축원금의 5배 이내
- 기간 : 대출기한은 25년 이내, 매월 원리금 균등분할상환
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재검증제도 |
- 최초 가입 7년 후, 이후 3년마다 저축가입요건(기준시가 3억원 이하 여부는 제외) 재검증 => 요건 미충족 가입자는 법정해지 처리
- 2008년 1월 1일 이후 가입 또는 만기연장분부터 적용하되, 기존 가입분은 2008년 1월 1일 가입한 것으로 보고 해당 규정 적용
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* 이 예금은 예금자보호법에 따라, 본 은행에 있는 고객님의 모든 예금보호대상 금융상품의 원금과 소정의
이자를 합하여 예금보험공사가 1인당 "최고 5천만원까지" 보호합니다.
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* “대통령령으로 정하는 세대”라 함은 거주자와 그 배우자, 거주자와 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 거주자와 그 배우자의 직계존비속(그 배우자를 포함한다) 및 형제자매를 모두 포함한 세대를 말한다. 단, 거주자와 그 배우자는 생계를 달리하더라도 동일한 세대로 보며 거주자와 배우자가 각각 세대주인 경우에는 어느 한 명만 세대주로 본다.
* “국민주택규모”라 함은 전용면적이 85㎡이하인 주택(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 전용면적이 100㎡이하의 주택)을 말하며, 다가구 주택의 경우 전용면적을 기준으로 함. 다만, 주택에 부수되는 토지가 건물이 정착된 면적에 도시지역의 경우 5배, 도시지역 밖의 경우 10배를 곱하여 산정된 면적을 초과하는 경우 해당주택은 제외함
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